Vente appartement 3 pièces 71100 - Chalon sur Saône

Réf. : EVR-33088216

CHALON-SUR-SAÔNE – QUARTIER BELLEVUE
Situé au 4? et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m² offrant luminosité et vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez le confort apporté par les importants travaux de rénovation énergétique réalisés sur la copropriété en 2022, comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du bâtiment.
Son emplacement constitue un véritable atout : au coeur du quartier Bellevue, à proximité immédiate de la gare SNCF, de l'hôpital William Morey, des commerces, des établissements scolaires et avec un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération chalonnaise.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)