A propos de ce bien
AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - SPECIAL INVESTISSEUR - SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE
L'agence immobilière BORIOS vous propose un immeuble entièrement loué sur la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE à 20 minutes de CHALON SUR SAONE.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Un appartement T4 de 113 m²
- Un local commercial (restaurant) de 146 m²
- Un appartement T2 de 52 m²
- Une maisonnette indépendante de 28 m²
- Trois garages
Le tout sur un terrain de 1545 m2.
-> Prestations récentes réalisées :
* Rénovation complète des 2 appartements
* Huisseries PVC double vitrage,
* Climatisation réversible
* Assainissement individuel microstation
* Toiture révisée et comble isolé(40 cm laine de verre)
Revenus fonciers annuels 24 816€ (pas de charges)
J'aime cet ensemble immobilier pour ses prestations de qualités, son environnement calme et sa rentabilité immédiate .
Diagnostic Performances Energétiques C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368 € et 3204 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ).
Consommation énergie primaire : 149 Kwh / m² / an www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cette maison est de 367 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1650 €
REFERENCE: IMM 2512169
Intéressé par ce bien ?
Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : 07.89.01.92.70
[email protected]
www.immobiliereborios.fr
IMMOBILIERE BORIOS
52 avenue Boucicaut
71100 CHALON SUR SAONE
Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478693948
Commodités
- Immeuble
- Surface de 400,00 m2
- Terrain de 1 545 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 367 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBILIERE BORIOS
-
- 52 Avenue Boucicaut
- 71100 CHALON-SUR-SAONE
- 07.86.73.09.27
- 07.86.73.09.27
- Fiche agence
- Site Web
