A propos de ce bien
À seulement dix minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à vingt-cinq minutes de Beaune, cette élégante demeure bourgeoise du XIX? siècle déploie plus de 250 m² habitables au coeur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², agrémenté d'un verger, et d'une piscine. Ancienne maison de chapelier, elle séduit par son cachet, son histoire et la sérénité qui s'en dégage.
Dès l'entrée, un vaste hall dévoile un escalier en fer forgé et bois menant aux étages. Le rez-de-chaussée offre un lumineux salon-séjour traversant de 80 m², parquet chevron, cheminée, et vue dégagée sur la terrasse et la piscine ; une suite avec salle d'eau. Une cuisine contemporaine haut de gamme attenante à la salle à manger, un cellier, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un charmant palier distribue trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Les extérieurs révèlent un cadre champêtre rare : un vaste parc arboré, un verger, une grande piscine invitant à la détente, et plusieurs dépendances : une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, une salle à usage de jeux et billard ou encore une grange de 80 m² et un atelier, offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette demeure de charme combine authenticité, lumière et potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié à proximité de Chalon-sur-Saône.
DPE : consommation d'énergie primaire D (223 kWhEP/m².an) et
émissions gaz à effet de serre C (28 kg CO/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4060 et 5570 euros pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/
Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17
Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-saone.
Commodités
- Maison
- Construction : 1857
- Surface de 255,00 m2
- Terrain de 15 000 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 649 € par an
- DPE : D (223)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 990 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
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- 9 Rue Du Château
- 21000 DIJON
- 03.80.27.31.16
- 03.80.27.31.16
- Fiche agence
- Site Web
