Vente maison 4 pièces 71100 - Chalon sur Saône

Réf. : EVR-32665837

Ensemble immobilier avec maison et garages – Chalon-sur-Saône, quartier Saint-Jean-des-Vignes
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale.
Implanté sur une parcelle d'environ 400 m², il se compose d'une maison d'habitation élevée sur plusieurs niveaux, ainsi que de plusieurs garages.
Cette maison des années 1960, à rénover, d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage indépendant de 27 m², une entrée spacieuse et une chaufferie.
Au premier étage : un palier central desservant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au dernier étage : un bureau et un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m² donnant accès à une cave voûtée.
En complément, l'ensemble comprend cinq garages accolés à la maison, dont trois actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif en place.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3930.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)