Vente appartement 2 pièces 49290 - Chalonnes sur Loire

Réf. : EVR-31011851

92 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 35 m² de surface
  • 2 628,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité Agence MARB

Appartement T2 – Chalonnes-sur-Loire. Situé dans le bourg avec une vue sur la Loire.

Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble résidentiel en bord de Loire, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² lumineux, offrant une vue dégagée sur La Loire. Situé dans le centre bourg de Chalonnes, l'accessibilité aux commerces et services est à deux pas de l'appartement.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Entièrement rénové en 2004, un rafraîchissement léger peut être envisagé selon vos envies.
Visites possibles sur rendez-vous.

L'appartement est vendu avec locataire en place (514€ par mois). Le loyer si départ du locataire peut-être augmenter de 100 € / mois.

La taxe foncière s'élève à 353 €

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux
Carte T CPI 4401 2021 000 000 056
RCP Generali

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1920
  • Surface de 35,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (229)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 92 000 €.

Honoraires : 8.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence MARB

    • 17 Place Travot
    • 49300 Cholet
Pas de visuel

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