Vente maison 12 pièces 49290 - Chalonnes sur Loire

Réf. : EVR-32451694

700 000 €

  • 8 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 308 m² de surface
  • 348 m² de terrain
  • 2 272,73 € prix / m²

A propos de ce bien

En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, à quelques pas seulement des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les pierres apparentes, les poutres et l'insert créent une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail raconte une histoire. On s'y projette instantanément.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et devient le véritable coeur de la maison, un espace de partage et de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central, invite à prolonger ces moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute sérénité.

À l'étage, les volumes continuent de séduire avec plusieurs chambres supplémentaires, pour un total de huit chambres, ainsi que trois autres pièces d'eau. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour une grande maison de famille, un projet de maison d'hôtes ou des espaces dédiés au télétravail.

À l'extérieur, le coup de coeur se confirme avec un jardin clos, sans vis-à-vis, et sa terrasse, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un lieu rare, préservé, où le temps semble suspendu.

Une dépendance, un grenier et un garage complètent cet ensemble aussi rare qu'inspirant.

Certaines maisons vous plaisent? d'autres vous marquent durablement. Celle-ci fait partie de celles que l'on n'oublie pas.
Réf : 36842
DPE : D (193) GES : D (31)
*Honoraires à charges acquéreurs

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1800
  • Surface de 308,00 m2
  • Terrain de 348 m2
  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 316 € par an
  • DPE : D (193)
  • GES : D (31)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 700 000 €.

Honoraires : 4.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 670000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'ADRESSE CHALONNES-SUR-LOIRE

    • 47 Rue Du Vieux Pont
    • 49290 CHALONNES SUR LOIRE

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