A propos de ce bien
Située à Châlus, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre une organisation adaptée à un projet familial ou locatif.
Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de compteurs électriques séparés, permettant une utilisation souple selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau attenante, une buanderie et des toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez un salon, trois chambres supplémentaires, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de circulation. Un grenier accessible complète ce niveau et peut servir de stockage ou faire l’objet d’un aménagement ultérieur.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.
À l’extérieur, le jardin d’environ 750 m² et la dépendance offrent des possibilités complémentaires d’usage.
Des travaux de mise à jour permettront d’adapter le bien aux standards actuels et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Située à environ 40 minutes de Limoges, cette maison peut convenir à des acquéreurs recherchant un cadre de vie plus calme tout en restant à distance raisonnable de la ville.
PRAGOUT IMMOBILIER, agence immobilière intervenant sur Limoges et sa région, reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 227,00 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (202)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 134 375 €.
Honoraires : 6.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pragout Immobilier
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- 4 Avenue Du 19 Mars 1962
- 87230 Châlus
- 06.26.72.29.33
- 05.55.78.42.20
- Fiche agence
- Site Web
