A propos de ce bien
Maison à fort potentiel Chamagnieu Secteur résidentiel recherché
Située sur la commune de Chamagnieu, dans un environnement très résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité rapide des accès autoroutiers, de Lyon et de l'aéroport.
Édifiée sur une parcelle plate et exposée plein sud d'environ 990 m2, cette maison offre environ 182 m2 exploitables répartis sur deux niveaux, avec une très belle hauteur sous plafond sur chaque étage, permettant d'envisager facilement un aménagement complet des deux niveaux en habitation.
La maison se compose :
o Au rez-de-chaussée :
-Un garage
-Un hall d'entrée
-Deux chambres
-Un accès direct sur la terrasse et le jardin
o À l'étage :
-Un séjour lumineux
-Une cuisine indépendante
-Trois chambres
-Une salle de bain
-Un WC
Le terrain est plat, agréable et permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison nécessite des travaux de rénovation, principalement concernant le système de chauffage et les menuiseries. Un audit énergétique a déjà été réalisé.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie recherché.
BECKERT Johanna 006.28.61.04.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 182,00 m2
- Terrain de 990 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (551)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ECULLY IMMOBILIER
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- Les Arcades - 7 Rue Luizet
- 69130 ecully
- 06.28.61.04.16
- 04.78.33.21.21
- Fiche agence
- Site Web
