Vente appartement 3 pièces 63400 - Chamalières

Réf. : EVR-28034461

232 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 67 m² de surface
  • 3 463 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité, Chamalières, sur le secteur prisé du Carrefour Europe. Dans un havre de paix et de verdure, au pied de la Tiretaine, bel appartement T3 avec grande terrasse de 14.5m².
Le bien se trouve dans une résidence de standing, bien entretenue, des années 2000, au 2ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres avec placards, salle d'eau, et WC séparé.
Grand garage privé et cave.
Volets roulants électriques, stores bannes électriques.
Chauffage individuel Gaz. DPE : C
Secteur calme, crèches, écoles, bus et commerces à proximité.
Appartement soigné, cadre de vie agréable.
Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2002
  • Surface de 67,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 133 € par mois
  • DPE : C (159)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 232 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Chanturgue Immobilier

    • 27 Rue Châteaubriand
    • 63100 Clermont-Ferrand
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche