A propos de ce bien
Situé au sein de la résidence Le Roc Fleuri à Chamalières, découvrez cet appartement traversant de type F4 de 58 m², situé au 3e et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour double, de deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Habitable immédiatement, l'appartement gagnera en confort et en valeur grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'aménagement : la distribution intérieure permet d'envisager une reconfiguration complète des espaces selon vos besoins. Ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine, création d'une troisième chambre, optimisation des rangements ou réorganisation des volumes : de nombreuses possibilités s'offrent aux futurs propriétaires.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Un bien lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image.
Prix : 117500€ (dont 7500€ de frais d'agence) ,
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 58,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (331)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 117 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SA BONNET
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- 2 Rue P Teilhard De Chardin
- 63000 CLERMONT-FERRAND
- 07.56.37.34.07
- 04.73.17.04.73
- Fiche agence
- Site Web
