Vente appartement 3 pièces 63400 - Chamalières

Réf. : EVR-32344387

EN EXCLUSIVITE

Appartement T3 avec garage – Résidence calme avec ascenseur
Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez une entée avec nombreux rangements desservant un séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d'une double orientation, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et ouvrant sur un balcon en tommette, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose également de deux chambres avec au sol du parquet massif, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et meublée.

Un garage avec coin atelier complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement.
Un appartement aux volumes équilibrés, lumineux et idéalement situé dans un environnement paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)