A propos de ce bien
- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CHAMALIÈRES LIMITE ROYAT / Appartement d'exception à vendre dans un secteur prisé, avec vues dégagées, terrasses et stationnements privatifs !
- Primum Immobilier, votre agence de référence installée depuis 2016 au 1, rue des Salins à Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité ce bien coup de coeur au caractère rare
- Superbe appartement T4 de 121 m², sublimé par deux vastes terrasses totalisant 45 m², une cave, un garage double électrifié ainsi qu'une place de stationnement privative
- Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue (construction 2003), au calme absolu et entourée de verdure
- Un appartement spacieux, lumineux et traversant, offrant un confort de vie remarquable
- La terrasse principale, accessible depuis le séjour, dévoile une vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, un véritable tableau vivant
- Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec terrasse privative, salle d'eau, salle de bain, 2 WC indépendants, nombreux rangements
- Chauffage individuel gaz
- Logement classé C au DPE, garantissant une performance énergétique maîtrisée et confortable
- Garage double fermé en rez-de-chaussée, équipé d'une porte sectionnelle motorisée
- Copropriété soignée, calme et entretenue avec rigueur
- Thomas PONS et Arnaud GODIGNON se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cette nouveauté rare sur le secteur de Chamalières
- Nous recherchons activement tous types de biens pour nos clients en attente
- Estimation sous 48h
- Retrouvez-nous sur Facebook et Instagram
- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER : 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06
Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 121,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : C (130)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 388 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 310 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PRIMUM IMMOBILIER
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- 1 Rue Des Salins
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.93.63.63
- 04.73.93.63.63
- Fiche agence
- Site Web
