A propos de ce bien
Immeuble entièrement rénové en plein coeur de Chamalières
Petit immeuble entièrement rénové en 2026 composé de 3 studios, d'un cuvage et d'une cave.
Les appartements et les parties communes viennent d'être rénovés.
Pas de travaux à prévoir. Les studios sont prêt à être loués, estimation de loyer : environ 450€ HC chacun.
Cuvage pouvant être loué à un commerçan ou un artisan pour du stockage.
Soit un revenu locatif global estimé à 16 500 €.
Taxe foncière seulement 1100€ dont taxe des ordures ménagères facturables aux locataires.
Pour investisseur qui veulent un revenu rapide et sans travaux.
Contactez nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 81,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MURAT IMMO
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- 3 Avenue Des Thermes
- 63400 Chamalières
- 06.78.17.48.75
- 04.28.70.66.30
- Fiche agence
- Site Web
