A propos de ce bien
Bureaux à louer – 400 m² – Centre Beaulieu (Galaxie) – Limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Dans l'immeuble Centre Beaulieu, secteur Galaxie, bureaux d'environ 400 m² situés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire.
Locaux en très bon état, lumineux et bénéficiant d'un DPE très bien classé. Chauffage électrique.
Les atouts :
Surface d'environ 400 m²
13 bureaux , sanitaires, salle de réunion, accueil locaux archive, salle serveur
4ème étage
Locaux lumineux en très bon état
Chauffage électrique
DPE très bien classé
6 parkings extérieurs
4 box fermés
Situation stratégique limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Loyer mensuel 4500 euros , provision pour charges 380€ comprenant l'eau les charges des communs. Taxe foncière recuperé sur le locataire : 7893€
Libre 1er aout 2026
Honoraires de 4 225 € à la charge du locataire. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1983
- Surface de 403,00 m2
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Garage : 4
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (73)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 2 250 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Chanturgue Immobilier
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- 27 Rue Châteaubriand
- 63100 Clermont-Ferrand
- 04.73.37.53.92
- 04.73.37.53.92
- Fiche agence
- Site Web
