Vente maison 7 pièces 63400 - Chamalières

Réf. : EVR-33173414

? **Maison Bourgeoise d'Exception - 310m² - Rénovée en 2015** ?


Imaginez-vous franchir le seuil d'une **maison bourgeoise** où chaque détail respire l'élégance et le **grand standing**. Cette **perle rare**, rénovée avec un soin méticuleux en **2015**, s'étend sur une **surface habitable de 310m²** et trône fièrement sur un **terrain de 539m²**, offrant un cadre de vie idyllique entre prestige et intimité.


Cette demeure, **libre de toute occupation**, est une invitation à la sérénité et au luxe discret. Son **étage unique** (RDC) et ses **7 pièces** spacieuses, dont **4 chambres** et **3 salles de bains** (plus une salle d'eau), sont conçues pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine, **aménagée et équipée** avec des matériaux haut de gamme, est le coeur battant de cette maison, où chaque repas devient un moment de convivialité.


Le **jardin** qui l'entoure, généreux et soigné, est un havre de paix où la nature dialogue avec l'architecture. Son potentiel **piscinable** en fait un terrain de jeux pour les idées les plus audacieuses : imaginez une piscine à débordement, un espace détente avec jacuzzi, ou même un potager luxuriant pour les amateurs de gastronomie.


Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est une **expérience**. Son **standing exceptionnel** se révèle dans ses finitions impeccables, ses volumes généreux, et son **état intérieur en excellent état**. Les **3 places de stationnement intérieur** (plus 2 extérieures) garantissent un confort pratique au quotidien, tandis que les matériaux nobles et les équipements haut de gamme assurent une longévité à toute épreuve.


Que vous soyez un amateur d'art, un gourmet passionné ou simplement en quête d'un cadre de vie raffiné, cette maison bourgeoise saura vous séduire. Son architecture majestueuse, ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse en font un lieu unique, où chaque instant devient un souvenir précieux.


Imaginez les soirées d'été dans votre jardin, bercé par le chant des oiseaux, ou les matinées d'hiver au coin du feu dans un salon aux proportions royales. Cette maison est conçue pour ceux qui recherchent **l'excellence** sans compromis. Son **potentiel piscinable** et son terrain généreux offrent une liberté créative inégalée.


Et parce que le luxe se mesure aussi à l'aune des commodités, cette demeure est idéalement située à proximité de **plusieurs commodités** accessibles en moins de 10 minutes : commerces de proximité, écoles d'excellence, espaces verts, et même des restaurants étoilés pour les amateurs de gastronomie.


Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail est une promesse de bonheur. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour une visite privée et découvrez comment cette demeure peut devenir votre écrin de vie.


Cette annonce est proposée par **AIP by KW**, votre expert en immobilier de prestige.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIP by kw : Agent - Fabrice FERRET
Carte T 440328417