A propos de ce bien
CHAMBERY Proche Centre ville : Un appartement traversant pensé pour le confort de vie
Au coeur d'un environnement pratique et recherché, découvrez ce bel appartement TYPE 4 de 80,99 m², niché au 4? étage avec ascenseur de plain pied dans une copropriété récente et à taille humaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration idéale, parfaitement pensée pour le quotidien :
- un espace jour convivial avec séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse et sa cuisine américaine,
- un espace nuit bien distinct, garantissant calme et intimité avec ses trois chambres et sa salle de bain.
Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur nos massifs, apportant une sensation d'espace très appréciable.
Le parc de la résidence est un vrai atout pour se sentir proche de la nature tout en étant à deux pas du centre ville.
Vous allez adorer :
la cuisine aménagée avec son balcon,
la grande pièce de vie donnant sur la terrasse,
les nombreux rangements du dégagement,
les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles,
la salle de bains disposant d'une fenêtre et toilettes indépendants
Côté pratique :
- Ascenseur de plain pied
- Cave en sous sol avec accès par ascenseur
- Stationnement collectif au sein de la résidence
- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)
Un appartement où chaque espace trouve naturellement sa place… il ne reste plus qu'à poser vos valises pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement serein !
Copropriété bien entretenue, charges maitrisées et pas de procédures en cours.
Contactez ACTES & SENS NOTAIRES pour une visite et tous les renseignements sur ce bien !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 81,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 114 € par mois
- DPE : C (137)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 256500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 109 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 362 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTES & SENS - NOTAIRES St Jean de Maurienne
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- 89 Rue Amiral Gérard Daille Immeuble Inedy Zac Du Grand Verger
- 73000 Chambéry
- 07.86.62.16.45
- 04.79.62.35.62
- Fiche agence
- Site Web
