A propos de ce bien
APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE
Au coeur du centre-ville de Chambéry, dans la très recherchée résidence Espace Liberty Immeuble le Victor Hugo, découvrez ce spacieux TYPE 3 traversant de 85,79 m², rare à la vente et offrant un confort de vie exceptionnel.
Situé au 3? étage avec ascenseur de plain pied, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses astucieux rangements et sa luminosité, grâce à une double exposition Nord–Sud.
Le séjour de plus de 30 m² ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien est complété par un Garage de 16,45 m² en sous sol et une cave, de véritables atouts dans ce secteur.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour sublimer son potentiel, cet appartement allie standing avec ses matériaux de qualité et modernité avec ses volets électriques, son double vitrage et son agencement.
La résidence, construite en 1989, est parfaitement entretenue, avec des parties communes en excellent état, un accès sécurisé, un visiophone et un chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude.
Classé C/C au DPE, l'appartement offre un bon niveau de performance énergétique.
Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel, avec extérieur, stationnement et toutes les commodités au pied de l'immeuble ? Ce bien est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette occasion de faire de ce T3 votre nouveau nid douillet. Contactez dès aujourd'hui ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry pour une visite.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 200 €. Dans une copropriété de 322 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez notre Service Transaction
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 85,80 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : C (118)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 345 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 331200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 322 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 043 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTES & SENS - NOTAIRES St Jean de Maurienne
-
- 89 Rue Amiral Gérard Daille Immeuble Inedy Zac Du Grand Verger
- 73000 Chambéry
- 07.86.62.16.45
- 04.79.62.35.62
- Fiche agence
- Site Web
