A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE – T4 DE 87 M² – CHAMBÉRY
À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou des locataires.
L'appartement comprend :
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres avec placards
- Une salle de bains
- WC séparés
- Un cellier
- Un balcon
Les atouts qui font la différence :
- DPE : C (B en consommation) / GES : C
- Résidence récente
- Parking privatif au pied de la résidence - Possibilité d'acquérir un garage en supplément
- Faibles charges de copropriété : 90€/mois
- Appartement libre de toute occupation
- Aucun délai pour le mettre en location ou l'habiter
Un emplacement pratique au quotidien :
- Centre-ville accessible rapidement
- Gare de Chambéry à quelques minutes
- Commerces, transports et services à proximité
Un investissement pertinent :
La combinaison d'une belle surface, de faibles charges, d'un bon classement énergétique et d'une résidence récente constitue un ensemble particulièrement recherché sur le marché locatif.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Marine BERREZ – eXp France.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (88)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 094 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.84.48.46.53
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
