Vente appartement 4 pièces 73000 - Chambéry

Réf. : EVR-33408265

Chambéry – Biolay – Appartement T4 66m² – Étage élevé avec vue dégagée

Situé dans le quartier du Biolay, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové prend place au 7ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Le Joigny'. Profitez d'un cadre de vie agréable et très lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Une cave en sous-sol complète ce bien.

POINTS FORTS
- Étage élevé offrant une belle luminosité et une vue dégagée
- Intérieur moderne et rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
- Espaces extérieurs appréciables : un balcon et une loggia
- Copropriété saine avec isolation par l'extérieur (façade refaite)
- Cave incluse pour plus de stockage

L'appartement se compose de la manière suivante :
- Entrée avec dégagement et placard intégré
- Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
- Cuisine ouverte aménagée
- Trois chambres, dont deux équipées de placards
- Salle d'eau contemporaine rénovée avec douche
- WC indépendant
- Loggia attenante

Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement clé en main.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 265,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034