Vente maison 10 pièces 42170 - Chambles

Réf. : EVR-32596346

''42170 CHAMBLES - MEYRIEUX - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 227m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent de découvrir cette superbe maison située à Chambles, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

DESCRIPTIF DU BIEN :
Cette maison de 227m² répartis sur 2 niveaux se compose de :
AU RDC :
- Un vaste séjour lumineux de 38m² donnant accès à la terrasse
- Une cuisine aménagée de 14m²
- 2 chambres confortables de 14 et 17 m²
- Une salle de douche avec deux vasques et une douche à l'italienne
- Un WC séparé

Au premier étage :
- 5 chambres spacieuses ( de 14, 16, 18, 11 et 9m² )
- Un salle de douche de 4m²
- un bureau de 11m²
- Un WC séparé

Le sous-sol propose un espace de 21m² idéal pour du rangement et une cave de 4m².

ATOUTS DE LA MAISON :
- Superficie généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- 7 chambres pour accueillir famille et amis en toute intimité
- Terrasse de 140m² idéale pour profiter des beaux jours
- Jardin arboré de 2000m² offrant calme et tranquillité
- Toiture en ardoise pour un charme authentique

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Année de construction 1974
- Surface totale du terrain de 2000m²
- Fosse septique / possibilité de se raccorder au tout à l'égout
- Chauffage : Chaudière Gaz (10 ans) cuve enterrée et Chaudière Bois
- Puit qui alimente toute la maison pas de compteur d'eau
- Tableau électrique de l'époque / compteur linky en place
- Fibre ok
- Isolation et construction : moellons double / laine de verre + brique / Charpente traditionnelle / Couverture ardoise
- Taxe foncière : 1700€
- DPE : D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
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