A propos de ce bien
Dans votre agence Dohm Firminy, retrouvez cet immeuble de rapport de 13 lots entièrement loués et entièrement rénovés. Immeuble de 2 étages comprenant :
- Au RDC 3 T3 de 60 à 85 m2. 1 T3 possède 1 jardin.
- Au 1er étage se trouve 1 studio de 23 m2, 1 T2 de 30m2, 1 T2 de 46m2 et 1 T3 de 58m2.
- Au 2 ème et dernier étage se trouve 2 T2 de 60 m2 en duplex, 1T3 de 60 m2 en duplex, 1 studio de 23m2 et 1 T4 de 80m2 en duplex.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage acoustique et tous les appartements ont été rénovés entre 2020 et 2024. 5 appartements sont classés C et les 8 autres en D.
Chaque appartement dispose d'une pompe à chaleur réversible (split dans toutes les pièces),et d'un ballon chauffe-eau thermodynamique installé recemment.
Aucuns travaux à prévoir. 16 places de parking viennent compléter ce bien. Revenus brut annuel de 75 500EUR dont 5 000EUR de charges, soit un rendement de 9,74%.
Vous l'aurez compris cet immeuble est un investissement plus qu'intéressant .
Pour recevoir le dossier complet de cet immeuble, plus d'informations ou organiser une visite veuillez contacter Mme KAYABAS Céline au O6.62.69.53.7O
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 673,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 16
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 770 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DOHM SAINT ETIENNE
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- 10 Avenue De La Gare
- 42700 firminy
- 06.62.69.53.70
- 04.37.05.00.00
- Fiche agence
- Site Web
