A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ GTI!
Dans le quartier calme et prisé de Gaffard,
Maison individuelle de 2001, 110m2 hab. répartis sur 2 niveaux, terrain de 788m2 clos et arboré, rénovée en 2024.
Au 1er niveau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois et multiples accès au jardin, cellier/ buanderie, garage attenant et 1er WC.
À l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et 2ème WC séparé.
Chauffage individuel gaz + poêle à bois, fenêtres PVC DV, grande terrasse, cuisine d'été, terrain de pétanque, portail électrique, abri de jardin, atelier, DPE C.
La maison se situe dans un secteur très calme et à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Maison rénovée récemment avec goût.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.32
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1626.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2001
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 788 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (171)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 305 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE
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- 22 Rue Jean Jaurès
- 42700 Firminy
- 06.58.79.98.32
- 04.77.06.20.20
- Fiche agence
- Site Web
