Vente maison 4 pièces 23170 - Chambon sur Voueize

Réf. : EVR-32521080

Ensemble immobilier plein de potentiel à rénover

C'est dans un hameau à proximité de Chambon-sur-Voueize que vous trouverez cet ensemble immobilier.
Chambon-sur-Voueize est un charmant village avec 2 rivières (La Tarde et La Voueize) et toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, médecins, etc. Cette belle commune a été classée plus beau village de France il y a quelques années.
Vous cherchez à avoir une belle et grande maison alors ce début de rénovation ne devrait pas vous faire peur !

La maison d'habitation se compose d'une pièce-à-vivre avec un insert à bois, suivie d'une cuisine.
La partie nuit à l'étage propose une grande chambre avec un dressing et une salle d'eau avec wc.
Un grenier se trouve au-dessus.

Attenant à la maison, se trouve une seconde maison, celle-ci à rénover entièrement. Actuellement, cette maison se compose d'une seule pièce. Les étages sont à créer, une dalle est à couler et tout le reste des travaux est à prévoir.
Cette maison en pierres dispose de beaucoup de possibilités. Les ouvertures sont déjà créées et des fenêtres sont déjà installées. Une grande ouverture se trouve du côté jardin, parfaite pour installer une baie vitrée avec une agréable vue sur le jardin.
Vous pourrez alors agrandir la superficie habitable et transformé le tout en une seule et grande habitation, ou créer un gîte.
Une grange est également attenante, répartie en deux. Une première partie grange avec deux grandes doubles portes et une partie atelier.

Une chaufferie se trouve à droite de la maison d'habitation. Vous y trouverez l'ancienne cuve à fioul. Toutes les plomberies pour un chauffage central sont encore sur place, la chaudière a été retirée.

Le jardin se trouve à l'arrière de la maison. Vous disposerez au total environ 1 900m² de terrain.

Fibre
Compteur Linky
Double vitrage bois
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2263.00 et 3063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.