A propos de ce bien
Sur le Golf de Joyenval, proche A 14, Lycée International, Centre commercial, Appartement en Duplex meublé de 153 m2 au sol ( soit 114 m2 loi carrez ) refait à neuf traité comme une maison en deuxième et troisième étage d'une résidence de standing ancienne de 1850 entièrement restructurée et rénovée en 2006, avec gardien a demeure, comprenant : entrée, réception de 78 m2 avec cuisine ouverte équipée haut de gamme avec ilot, cheminée, très belle hauteur sous plafond, superbe vue dominante sur le Golf de Joyenval, wc indépendants, buanderie, A l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douches/wc, un espace bureau.
Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement privés couvert ainsi que des emplacements invités.
Environnement calme et verdoyant, appartement traversant baigné de lumière, à proximité du parcours de Joyenval, résidence de standing sécurisée avec gardien, Charme : poutres, parquets massifs, cuisine haut de gamme, esprit maison.
Accés rapide en Bus a Saint Germain en laye : RER, ecoles, commerces.
Disponible mi aout 2026
Loyer : 2 290 Euros hors charges
Charges (provisions) : 460 Euros
Depot de garantie : 4 580 Euros
Honoraires : 1 140 Euros ttc
Etat des lieux : 342 Euros
Bail code civil : 12 % ttc du loyer hc annuel soit 5 760 Euros ttc
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 114,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (257)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 2 750 € par mois, charges comprises.
Dont : 460 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 482 € TTC, dont 342 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PATRIMOINE OUEST PARISIEN
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- 7 Rue Du Vieil Abreuvoir
- 78100 ST GERMAIN EN LAYE
- 01.39.73.19.72
- 01.39.73.19.72
- Fiche agence
- Site Web
