Vente appartement 3 pièces 74400 - Chamonix Mont Blanc

Réf. : EVR-31704733

1 300 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sdb
  • 66 m² de surface
  • 19 607,84 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans la prestigieuse résidence 'Les Alpes' située en plein centre de Chamonix, cet appartement fait partie d'un ensemble immobilier unique et de construction récente. En étage élevé vous pourrez admirer depuis ses trois balcons, la vue panoramique sur la chaine du Mont Blanc. La rue principale et piétonne de Chamonix est à deux pas et pourtant, cet appartement est au calme.
Cet appartement est de grande qualité : son état général est comme neuf et ses équipements sont de standing : parquet chêne, porte blindée et alarme, système de chauffage collectif avec compteur individuel au gaz de ville.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 30 m2 englobant un séjour, une salle à manger et une cuisine intégrée contemporaine. Située à l'angle de la résidence, cette pièce de vie qui comprend deux balcons a deux expositions et est très bien ensoleillée le matin jusqu'en milieu de journée. Un dégagement permet d'accéder à deux vastes chambres doubles (dont une avec balcon), à une salle de douche avec WC et à une salle de bains avec WC également ainsi que un coin buanderie. Cet appartement totalise 66,27 m2 habitables auxquels il convient d'ajouter la surface des trois balcons de 8,20 m2 au total.
Un emplacement de parking au sous-sol, une cave et un casier à skis complètent ce bien.
La géolocalisation de ce bien est indiquée au bas de cette page,
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2006
  • Surface de 66,30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (161)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 1 300 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 318 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Antoine Immobilier

    • 85 Rue Du Docteur Paccard
    • 74400 Chamonix-Mont-Blanc

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