Vente appartement 3 pièces 74400 - Chamonix Mont Blanc

Réf. : EVR-32934664

748 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 44 m² de surface
  • 17 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Alpes Office & César & Brutus Immobilier vous propose à Chamonix :

Situé dans le secteur des Bossons, il ne s'agit pas d'un appartement mais d'un petit chalet cosy et chaleureux avec terrasse. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Édifié en 1965 et agrandi en 2012, il est en très bon état général et implanté sur un terrain de 1 140 m², dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau.

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec coin salon et espace repas, une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, un WC indépendant et une salle de bains.

À l'étage : deux chambres mansardées et un WC.

Au sous-sol : une cave de 17 m².

L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo :
Gare à 5 minutes
Arrêts de bus à 1 minute à pied
Aéroport international de Genève à 1 heure

N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié.

Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus
90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Bien individuel d'habitation inférieur à 50 m² non soumis au DPE

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 7401 2016 000 011 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1965
  • Surface de 44,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Parking : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : F (412)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 748 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS

    • 90 Via D'aoste
    • 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Pas de visuel

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