A propos de ce bien
A VENDRE CHAMONIX (74400) APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T2Bis.
Situé dans le secteur des Bossons à proximité du tremplin de saut, venez découvrir ce bel appartement T2Bis. Logé au rez-de-jardin d'une petite copropriété, il vous propose une entrée avec placards, un salon séjour donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, une kitchenette, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un wc séparé.
Cet appartement comprend également un casier à skis, un stationnement extérieur ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert privatif.
Les points positifs : Le jardin privatif, la terrasse, l'intérieur propre, l'exposition, le secteur calme, la place de stationnement privative en sous-sol.
N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité !
Son prix est de : 279 000 € (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur).
Performance Energétique : F Diagnostic réalisé le 04/06/2026
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 34.22 m²
Nb de lots : 18
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1248 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 945 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1526.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 680 369 - Annecy
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 34,20 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (471)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 6.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 262945.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 248 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier TULLINS
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- 100 Quai De L'hôtel De Ville
- 74700 Sallanches
- 04.50.96.56.22
- 04.50.96.56.22
- Fiche agence
- Site Web
