A propos de ce bien
C'est au cœur de Chamonix, à proximité directe de la gare SNCF, que se trouve ce local d'activité de 29.71m².
Situé au RDC d'un bâtiment historique de Chamonix (un ancien hôtel réhabilité en logements et locaux), ce local ne dispose pas d'une vitrine donnant directement sur la rue.
L'accès au local se fait par la belle entrée principale de la copropriété : large espace orné d'un escalier d'époque. Le local est aujourd'hui composé de la manière suivante : entrée, pièce technique avec wc et lavabo et une pièce principale agrémentée d'une loggia avec larges vitres donnant sur l'extérieur.
La pièce principale disposant d'une grande hauteur sous plafond peut être aménagée avec une mezzanine pour du rangement. Le local est vendu avec un garage privatif.
Stationnements publics payants à proximité directe du local.
Toutes activités autorisées, hors restauration. Idéal pour un aménagement en bureau ou en local d'activité pour un indépendant.
Charges de 86euros/mois comprenant : syndic, assurance de copropriété, déneigement, eau froide.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 29,70 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker La Clé Des Cimes
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- 185 Avenue Michel Croz
- 74400 Chamonix-Mont-Blanc
- 06.81.65.00.53
- 04.56.12.32.62
- Fiche agence
- Site Web
