A propos de ce bien
T4 // CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR // LUMINEUX
L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 85m2 dans une copropriété calme avec un grand parc dans la copropriété.
Caractéristiques Principales :
- Superficie Carrez : 81,83m2
- Balcon 4,45m2
- Cave
- 4ème étage sur 5 : lumineux et traversant
- Au calme, en retrait de la rue
- Proche des commodités
Description :
- Un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
- Une cuisine, aménagée mais à moderniser pour avoir un rendu comme sur la photo générée avec de l'IA
- Celier
- 3 chambres dont une avec du rangement
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave
Autres Atouts :
- Copropriété calme
- Grand parc avec pétanque, basket, jeux pour enfant, barbecue
- Proximité avec les écoles, transports et commerces
- Traversant
- Double vitrage PVC
- Étage élevé avec ascenseur : lumineux
- Très proche de Lyon
Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : [email protected], pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 013 € par an
- DPE : C (122)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 251 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
