A propos de ce bien
À vendre – Studio à Champagne-sur-Seine, proche gare.Idéal étudiant, premier achat ou investisseur.
Découvrez ce studio parfaitement situé à Champagne-sur-Seine, à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le studio se compose de :
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle d'eau avec WC,
Une cave carrelée et propre d'environ 13 m², avec 2,37 m de hauteur sous plafond.
Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie de faibles charges : seulement 38 € par mois.
Que vous soyez étudiant, jeune acquéreur ou investisseur (loué 480-500€/mois auparavant), ce studio représente une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.
VENDU LIBRE D'OCCUPANT
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 17,10 m2
- Séjour : 15 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 38 € par mois
- DPE : E (369)
- GES : B (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 55 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CAT IMMOBILIER
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- 43, Rue Grande
- 77670 Saint-Mammès
- 01.64.23.19.60
- 01.64.23.19.60
- Fiche agence
- Site Web
