A propos de ce bien
À vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE
Situé sur la commune de CHAMPIGNE, au coeur du bourg et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant un local poubelle ainsi que :
-un T2 de 37m² avec pièce de vie, salle d'eau/WC et chambre séparée. Loué 380euros HC.
-un T2 de 41m² avec pièce de vie, salle d'eau/WC, chambre séparée et cellier. Libre de locataire.
A l'étage, un couloir dessert :
-un studio de 30m² avec pièce de vie, cellier et salle d'eau/WC. Loué 280euros HC.
-un studio de 30m² avec pièce de vie et salle d'eau/WC. Loué 300euros HC.
Au second étage:
-un grand T2 de ?m² avec pièce de vie, chambre séparée et salle d'eau WC. Loué 400 HC.
L'immeuble dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de chauffage électrique pour chaque logement, ainsi que d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée.
Vous bénéficierez également d'un local attenant fermé à usage de débarras, pratique pour le stockage.
Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs lots
Bon potentiel de rendement
Prix : 286 300 euros HAI (Honoraires à charge acquéreur)
Réf : 37118
DPE : D (232) / B (9)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1900
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 153 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- 5 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 530 € par an
- DPE : D (232)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 300 €.
Honoraires : 6.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE LE LION D'ANGERS
-
- 8, Rue Du Général Leclerc
- 49220 LE LION D'ANGERS
- 02.41.95.17.17
- 02.41.95.17.17
- Fiche agence
- Site Web
