A propos de ce bien
Appartement T3 de 67 m² ? Résidence Azur à Champigneulles
Situé dans la très connue et recherchée Résidence Azur à Champigneulles, découvrez cet appartement de 67 m² situé au 5? et dernier étage, offrant calme et tranquillité.
L'appartement se compose de :
- 1 chambre
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
- WC séparés
- Un couloir avec espaces de circulation
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Le bien nécessite un rafraîchissement complet, ce qui représente une belle opportunité de le rénover à votre goût ou de réaliser un investissement locatif.
Actuellement loué 480 € hors charges par mois, il peut être vendu avec locataire en place ou libre de toute occupation, selon le projet de l'acquéreur.
Les atouts :
- Dernier étage
- Résidence calme
- Place de parking
- Cave
- Proximité immédiate des commerces et services
- Accès rapide au centre-ville de Nancy
- Proche des principaux axes autoroutiers
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Fabien THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908568264 - Nancy.
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : F (ND)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix : 85 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
les agents - Charmes
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- 11 Rue Maurice Barrès
- 88130 Charmes
- 06.26.38.73.50
- 03.29.29.62.65
- Fiche agence
- Site Web
