A propos de ce bien
Immeuble de rapport - Rentabilité immédiate
CHAMPIGNEULLES - 4 Appartements - 252 m²
Vous cherchez à acquérir un immeuble en monopropriété dont vous aurez la gestion exclusive ? Ce bien immobilier composé de 4 appartements situé dans un secteur calme tout en restant proche de Nancy vous garantira une forte demande locative !
Rez-de-chaussée : Un appartement F3 (59,87 m²) à rénover au départ du locataire, un garage, un jardin et une cave.
1er étage : Un appartement F1 BIS (47,08 m²) en bon état général ; Un appartement F3 Duplex (67,71 m²) en bon état général.
2ème étage : Un appartement F3 Duplex (78,88 m²) en bon état général.
Revenus locatifs annuels : 24 696 €/an
Prix FAI : 319 000 €
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Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Investissement
Taxe foncière : 3251 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4420.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 252,00 m2
- Terrain de 324 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (172)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RODRIGUES IMMOBILIER
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- 89 Avenue Du Xxe Corps
- 54000 NANCY
- 07.83.04.91.26
- 07.83.04.91.26
- Fiche agence
- Site Web
