Vente maison 5 pièces 54250 - Champigneulles

Réf. : EVR-32355573

Maison de ville sur les hauteurs de Champigneulles (rue Charlemagne), proche de la piscine et du vallon de Bellefontaine :
Cette maison (sur une parcelle de 258 m²) bien entretenue est composée au RDC : cuisine équipée, séjour avec une mezzanine (actuellement en espace bureau), cellier, SDB et WC. Au 1er étage : deux chambres, une pièce dressing en dégagement. Au 2ème étage une chambre sous les combles.
Une agréable terrasse bien exposée de 40 m² avec une partie couverte, bénéficie une vue dégagée, petit jardin.
Un grand garage de 26 m² avec possibilité de garer une voiture devant.
Maison en bon état avec des travaux récents (toiture de 2019, porte de garage électrique de 2023, chaudière gaz à condensation de 2016, poêle à granulés de 2013, fenêtres triple vitrage de 2012, …).
Informations complémentaires et demande de visite au o6 65 44 62 S6.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778