Vente maison de village 4 pièces 41330 - Champigny en Beauce

Réf. : EVR-31745567

Maison en pierres avec terrasse et vue dégagée – 3 chambres – Campagne calme proche Blois & Vendôme
???? Champigny-en-Beauce (41) – À mi-chemin entre Blois et Vendôme
???? 177 000 euros
Vous cherchez une maison au calme, avec le charme de l’ancien, tout en restant proche des commodités ?
Cette belle maison en pierres de 1880, soigneusement entretenue, n’attend plus que vous.
???? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec insert et accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
La cuisine américaine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble.
Le rez-de-chaussée offre :
une grande chambre de près de 20 m² de plain-pied,
une salle de douches,
des WC séparés.
À l’étage :
un palier spacieux,
2 belles chambres, dont une de 19 m², parfaites pour une famille ou recevoir.
???? Un extérieur propice à la détente
Le terrain de 554 m², arboré et bien entretenu, s’ouvre sur un environnement champêtre avec vue sur des chevaux.
Vous profiterez de :
une terrasse couverte,
des dépendances,
un abri de jardin,
une cave de 23,5 m².
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
???? Situation pratique
Centre-bourg à proximité (dépôt de pain, café-restaurant, arrêt de bus),
Commerces, médecins, pharmacie à 5 km,
Grandes surfaces à moins de 15 minutes sur Blois ou Vendôme.
???? Résidence principale, maison de campagne ou investissement plaisir, ce bien s’adapte à de nombreux projets.
???? Informations complémentaires :
Taxe foncière : 659 euros
DPE : E – GES : E
Honoraires à la charge du vendeur
???? Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet (étude de financement possible).
Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74
Cimm Blois - Vendôme
Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS
vendome-41.fr
Honoraires charge vendeur
#Vendôme #Vendome #Blois #LaChapelleVendomoise #commerces #Maison #4chambres #vendome-41.fr #serenite.immo #Cimm #Immoliaison