Location appartement 3 pièces 94500 - Champigny sur Marne

Réf. : EVR-33221040

APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - CHAMPIGNY SUR MARNE

Et si votre prochain chez-vous réunissait confort, élégance et praticité ?

Découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, situé au 5? étage d'une résidence récente avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET CHALEUREUX

Cet appartement de 3 pièces propose une distribution idéale :
Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.
Deux chambres confortables offrant de beaux espaces pour créer un véritable cocon, avec la possibilité d'y intégrer de nombreux rangements.
Une salle d'eau contemporaine avec une élégante douche à l'italienne.
Un WC indépendant pour plus de confort.
Chaque espace a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie moderne, dans une ambiance soignée et accueillante.

UN QUOTIDIEN FACILITÉ

Un stationnement extérieur complète ce bien et vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Vous profiterez d'un environnement dynamique tout en conservant un véritable confort de vie.
À proximité immédiate, vous trouverez :
commerces et services du quotidien,
restaurants et cafés,
espaces verts pour vos promenades,
transports en commun facilitant tous vos déplacements.
Un emplacement idéal pour un jeune actif, un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer praticité et qualité de vie.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER

Cet appartement réunit tous les atouts : résidence récente, prestations modernes, logement entièrement meublé et localisation privilégiée.

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Honoraires de 821,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1434.00 €/mois. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 868 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.