Vente appartement 4 pièces 94500 - Champigny sur Marne

Réf. : EVR-30229157

215 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 66 m² de surface
  • 3 272,45 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement 4 pièces lumineux – Champigny-sur-Marne – Proche RER A et futur métro Grand Paris

À découvrir sans tarder, cet appartement F4 idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, lycées et commerces de proximité.

Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une cuisine aménagée,
Un double séjour lumineux (salon / salle à manger),
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne,
Des WC séparés,
Un balcon agréable,
Une cave.
Exposition traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté transports :
À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express,
10 minutes en bus du RER A (station Joinville-le-Pont),

Un appartement parfait pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1249.00 et 1691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COSTIER IMMOBILIER : Carlos RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340186998 RSAC Créteil
RCP RCACO-25-031928 Galian

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 65,70 m2
  • Séjour : 14 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 220 € par mois
  • DPE : A (223)
  • GES : A (48)

À propos du prix

Prix : 215 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 80 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

COSTIER IMMOBILIER

    • 38 Rue Laugier
    • 75017 Paris
Pas de visuel

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