Vente appartement 2 pièces 94500 - Champigny sur Marne

Réf. : EVR-31851970

À vendre – Appartement 2 pièces – Secteur du Plant
Situé dans le très recherché secteur du Plant, à proximité immédiate des commerces et du futur métro ligne 15, cet appartement de 2 pièces de 26 m² et 34 m² au sol, offre un excellent rapport qualité/prix.
Au 3? et dernier étage d'un immeuble des années 30, ce bien en bon état général se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié, son étage élevé sans voisin au-dessus et ses faibles charges en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.