A propos de ce bien
94500-CHAMPIGNY SUR MARNE-APPARTEMENT LUMINEUX 50M²-EN EXCLUSIVITE POUR VOUS-QUARTIER DU PLANT -CUISINE INDEPENDANTE -UNE CHAMBRE- PIECE DE VIE-CAVE-POSSIBILITE D'UNE DEUXIEME CHAMBRE
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny, à quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, découvrez ce charmant 2 pièces , situé au 1er étage d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane vous propose cet appartement de 49.18m².
Il se compose d'une entrée avec dégagement de 1.71m², un séjour lumineux de 24,20 m² agréable et bien agencé, une cuisine séparée de 7.21m² , une salle d'eau de 2.72m² et un WC indépendant de 1.03m² ainsi qu 'une chambre de 11.53m² possibilité de faire une deuxième chambre comme à l'initial
Les atouts du bien : Appartement traversant + une cave
Stationnement libre dans la résidence avec parc privatif
Chauffage collectif au sol inclus dans les charges
Pas de travaux à prévoir
Les bords de Marne à seulement 15 minutes .
Environnement calme et résidentiel , à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports permettant un accès rapide vers Paris ( RER A (Joinville-le-Pont) et RER E (Les Boullereaux Champigny) ++ A environ 700 mètres du futur Métro ligne 15 - Grand Paris Express .
Pour tous renseignements contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 118 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.26.64.08.47
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
