A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Champigny-sur-Marne. Avec ses 56,91 m² de surface habitable, ce bien offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un couple en quête de confort.
Les atouts de cet appartement : un espace lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une chambre spacieuse et un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail. Profitez également d'un balcon privatif, parfait pour savourer un café en pleine nature.
Nichée au cœur de Champigny-sur-Marne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce quartier paisible et verdoyant est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de Paris. À seulement quelques minutes à pied, profitez des bords de Marne pour vos promenades dominicales.
Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, la résidence offre des prestations de qualité : des matériaux sélectionnés avec soin, des finitions haut de gamme et une isolation thermique et phonique performante. Les espaces communs sont soigneusement aménagés pour le bien-être de ses résidents.
Côté transports, vous êtes parfaitement desservi : à 7 minutes à pied de la station RER A Champigny, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Les lignes de bus 106 et 110 sont également à proximité, offrant une accessibilité optimale. Les axes routiers comme l'autoroute A4 et la RN4 vous connectent rapidement aux grands pôles d'activités de la région.
En termes de commodités, vous bénéficiez de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, commerces de proximité et services divers sont facilement accessibles à pied. Le centre commercial Les Arcades ainsi que de nombreux restaurants et cafés se trouvent à proximité, enrichissant votre cadre de vie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 28 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 348 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 710 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
