Vente appartement 2 pièces 94500 - Champigny sur Marne

Réf. : EVR-33212289

220 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 43 m² de surface
  • 5 069,12 € prix / m²

A propos de ce bien

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAROC, dans un quartier très prisé !
Situé à 2 pas des BORDS DE MARNE et de la futur ligne de métro 15 SUD, à 15 mn à pied du RER A, à 10 mn à pied du centre-ville en plein évolution, proche de toutes commodités !

Dans une résidence SECURISEE et BIEN ENTRETENUE, avec ascenseur, un appartement du type 2 pièces de 43,36 m2 (surface carrez), comprenant :
entrée, cuisine US, aménagée et équipée donnant sur un séjour LUMINEUX, chambre SPACIEUSE avec balcon, salle d'eau avec WC et un débarras / buanderie.

Ce bien est complété par une cave et par un local à vélos.

Stationnement libre dans la résidence.

Beaux espaces verts avec potager.

Appartement dans un état IMPECCABLE.

Bien IDEAL pour un premier achat !


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour éventuellement, prévoir une visite !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1969
  • Surface de 43,40 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 175 € par mois
  • DPE : E (186)
  • GES : E (56)

À propos du prix

Prix : 220 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 156 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Réseau ImmoForfait

    • Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
    • 33510 AndernoslesBains
Pas de visuel

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