Vente appartement 5 pièces 94500 - Champigny sur Marne

Réf. : EVR-33224817

556 209 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 106 m² de surface
  • 5 247,25 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez votre futur chez-vous à Champigny-sur-Marne, un spacieux appartement de 105.82 m², parfaitement agencé sur cinq pièces, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous offrant ainsi une opportunité unique d'investissement.

Points forts de l'appartement : Vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux, idéalement conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et de chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle.

Cadre de vie agréable : Située à Champigny-sur-Marne, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix. Vous apprécierez le calme et la convivialité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de Paris. Ici, vous profiterez d'une véritable qualité de vie, entre ville et nature, à seulement quelques minutes des rives de la Marne.

Résidence moderne et élégante : L'architecture contemporaine de la résidence se fond harmonieusement dans son environnement. Les appartements, aux finitions soignées, offrent de superbes prestations : des espaces de vie optimisés, de larges baies vitrées pour une luminosité maximale, et des matériaux de qualité pour un confort inégalé.

Accessibilité et transports : Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. La station de RER A 'Champigny' est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Plusieurs lignes de bus, dont la 108 et la 110, vous permettront de rejoindre aisément les destinations locales. Pour les automobilistes, l'accès aux autoroutes A4 et A86 est rapide, vous connectant directement aux principaux axes routiers de la région.

Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : Écoles, crèches, commerces variés, supermarchés, et services de santé sont facilement accessibles. Les nombreuses infrastructures sportives et culturelles de Champigny-sur-Marne enrichiront votre vie de quartier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un appartement alliant confort, modernité, et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Profitez de cette chance unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 106,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 53 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 556 209 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 180 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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