Vente appartement 4 pièces 94500 - Champigny sur Marne

Réf. : EVR-33224901

378 768 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 84 m² de surface
  • 4 509,14 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83,50 m². Ce bien rare, éligible à la TVA réduite, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre privilégié.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : une pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses et des finitions de qualité. Vous apprécierez également une conception pensée pour le bien-être et la fonctionnalité, garantissant un espace de vie agréable et optimisé.

Champigny-sur-Marne est une ville dynamique et conviviale, où il fait bon vivre. Vous aurez accès à un cadre de vie agréable, mêlant urbanité et nature, avec de nombreux espaces verts et promenades le long de la Marne. Le quartier se distingue par son ambiance familiale et sa proximité avec les commodités essentielles.

La résidence se caractérise par une architecture contemporaine et des prestations de standing. Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les typologies disponibles sont variées, s'adaptant à tous les styles de vie.

En ce qui concerne les transports, vous serez parfaitement connecté grâce à une excellente desserte. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 106 et 116, facilitant vos déplacements vers les zones environnantes. La gare RER A de Champigny est également accessible en quelques minutes, vous reliant directement à Paris. En voiture, les axes routiers majeurs comme l'A4 et l'A86 sont facilement accessibles, vous offrant des connexions rapides vers la capitale et au-delà.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces, et services de quartier sont à proximité immédiate, rendant votre quotidien pratique et agréable. Profitez de la diversité des commerces locaux et des équipements scolaires de qualité, à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un espace moderne et confortable, au cœur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 84,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 42 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 378 768 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 520 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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