Vente appartement 3 pièces 94500 - Champigny sur Marne

Réf. : EVR-33418671

324 171 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 5 065,17 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 63,06 m², situé au cœur de Champigny-sur-Marne. Ce charmant logement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de modernité.

Les points forts de ce bien incluent un balcon spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Bénéficiez également de faibles charges de copropriété grâce à une gestion optimisée.

Doté de belles prestations, cet appartement garantit une expérience de vie agréable avec une bonne isolation phonique et thermique. Vous apprécierez la sécurité renforcée de la résidence, équipée d’un ascenseur et offrant des équipements de domotique pour un quotidien facilité.

Côté transports, l'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus desservant la région, notamment les lignes 116 et 317. La station de RER A 'Champigny' est facilement accessible, vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Pour vos déplacements en voiture, les autoroutes A4 et A86 sont à proximité, offrant une excellente connexion vers les grands axes routiers.

L'environnement immédiat propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Vous aurez accès à diverses écoles, allant des maternelles aux établissements secondaires, ainsi qu'à des supermarchés, des commerces et des services de santé. Les espaces verts et les parcs à proximité vous invitent à des promenades relaxantes.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un logement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tant à offrir !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 31/12/2026
  • Surface de 64,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • Charges : 32 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 324 171 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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