A propos de ce bien
CHAMPIGNY-SUR-MARNE -CENTRE VILLE, quartier dynamique, à 5 mn à pied du futur métro ligne 15 SUD et à 10 mn à pied du RER A, à 2 pas des bords de Marne et proche de toutes commodités !
Découvrez une belle OPPORTUNITE d'investissement avec cet immeuble en monoproriété d'une surface de 363 m2 et vendu loué.
Cet ensemble immobilier est composé de 14 appartements répartis sur deux bâtiments :
-Bâtiment A
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios avec jardin, ainsi que deux deux-pièces lumineux. À l'étage, trois deux-pièces avec mezzanine et un studio avec mezzanine offrent des espaces de vie spacieux et modulables.
-Bâtiment B
Le rez-de-chaussée comprend un studio et un deux-pièces, tous deux avec jardin, idéaux pour profiter des beaux jours. Au premier et deuxième étage, un studio et un deux-pièces se partagent l'étage.
-Loyers annuels 128400 €
-Rentabilité brute estimée : 8.39 %
-Taxe foncière : 10861 €
-Locataires sérieux et stables
-Immeuble entièrement rénové en 2019 !
Imaginez-vous gérer un bien locatif dans un quartier bien desservi, où chaque logement trouve preneur grâce à sa localisation privilégiée !
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Immeuble
- Surface de 363,00 m2
- Terrain de 363 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 280 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 399 840 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1399840.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
-
- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.13.41.91.23
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
