A propos de ce bien
Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE sur la commune de Champigny-sur-Marne, un Immeuble OCCUPÉ avec un commerce en Rez-de-Chaussée, et des appartements au R+1, et R+2
Adresse : NOUS CONSULTER
L'immeuble est composé d'un commerce en rez-de-chaussée de 80 m2 carré et 40 m2 de sous-sol accessible par un escalier intérieur et de 4 logements loués dont 2 avec potentiel de revalorisation.
Loyer Annuel : 54 778 €
Prix FAI : 866 250 €
L'immeuble à fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes il y a 2 ans avec :
- ravalement de l'ensemble des façades avec isolation par l'extérieur
- toiture neuve avec isolation et écran sous toiture.
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 24/02/2026
- Surface de 224,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 829 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 790000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
B&B Conseils
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- 10 Rue De La Pompe
- 75016 Paris
- 07.87.68.76.35
- 07.87.68.76.35
- Fiche agence
- Site Web
