A propos de ce bien
Studio avec terrasse en plein centre-ville - Champs-sur-Marne
Situé au 32 route de Malnoue à Champs-sur-Marne, en plein cœur du centre-ville, ce charmant studio de 32 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Disponible à partir de mi-avril, ce bien en bon état se distingue par ses volumes bien répartis et son extérieur privatif.
Description du bien
L'appartement se compose de :
un séjour lumineux de 16 m²,
une cuisine indépendante spacieuse de 11,66 m²,
une salle d'eau indépendante de 3,87 m²,
un WC séparé,
ainsi qu'une terrasse privative accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, donnant sur une cour intérieure.
Les atouts de l'emplacement
Situation centrale, avec tous les commerces accessibles à pied,
Environnement pratique et agréable au quotidien,
Stationnement facile avec des places publiques gratuites à proximité,
Accès rapide au RER A (Noisy-Champs ou Noisiel) en environ 6 minutes en voiture,
Plusieurs lignes de bus à proximité (220, 312, 213, 100) desservant les gares du RER.
Confort
Chauffage individuel électrique,
Logement en bon état général.
Conditions financières
Loyer : 810 € hors charges
Charges : 40 € / mois
Ce bien fonctionnel et idéalement situé conviendra parfaitement à une personne seule recherchant confort et praticité aux portes de Paris.
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Copropriété : non
- DPE : E (ND)
- GES : B (ND)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0,01 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 399 € TTC, dont 1 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BONAPART IMMOBILIER
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- 1 Rue Conte
- 75003 PARIS
- 01.71.19.75.65
- 01.83.62.01.14
- Fiche agence
- Site Web
