Vente maison 4 pièces 77420 - Champs sur Marne

Réf. : EVR-33067618

Située entre LA FERTE SOUS JOUARRE ( 77 260 Seine et marne ) et Chateau-Thierry (02 Aisne) aux portes de la route touristique du CHAMPAGNE ....

Une habitation isolée au beau milieu de ses 4 HECTARES de pâture offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL pour les amoureux de la nature et des espaces .

4 HECTARES entièrement clos traversés par une source naturelle et alimentant un étang privé .

Cadre idéal pour accueillir :
- des CHEVAUX et autres animaux
- activité de maraichage ou permaculture
-projet Touristique ....

La maison construite dans les années 70 , et noyée dans cet espace est extrêment bien entrenue avec soins et régularité . Elle a même été aménagée pour les PERSONNES A MOBILITE REDUITES , un atout rare et non négligeable !
185 m² habitables immédiatement elle se compose au rez de chaussée d'une entrée par une veranda , un couloir, une très grande cuisine de 30 m² avec un espace repas , d'un salon-séjour ( cheminée) prolongé par une extension de terrasse couverte avec une pergola design offrant une pièce de vie supplémentaire en été, 2 chambres, une salle d'eau contemporaine accès PMR avec wc très recemment refaite.
A l'étage le grenier a été recemment aménagé en une vaste piece chambre dortoir offrant un volume remarquable. Son agencement permet très facilement le cloisonnement pour creer plusieurs autres chambres.
Sous-sol total avec garage et autres pièces .
portail electrique
menuiseries double vitrage PVC
Alarme.......

A l'extérieur , tout est pensé pour le confort , espaces paysagés et soignés , nombreuses zones de stationnement et diverses possibilités.

Parmi ses nombreux atouts , la propriété dispose d'un petite EOLIENNE , pouvant renforcer l'esprit nature qui se dégage de ce lieu unique .

CE QUE L'ON AIME :
- 4 HECTARES
- ENVIRONNEMENT SANS VOISINAGE*
-ETANG
-COMMUNE RECHERCHEE avec gare SNCF via PARIS en 55mtes

Une maison hors du commun destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable DOMAINE DE VIE , de nature et de liberté
Bnne visite avec Kris immobilier de Montreuil aux Lions