A propos de ce bien
Nichée dans une voie privée, sur la commune de Champs-sur-Marne, cette maison contemporaine familiale dévoile une architecture lumineuse et des volumes généreux au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un jardin de près de 500m², elle offre un cadre de vie privilégié aux portes du grand Paris.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Les lignes épurées et les matériaux actuels composent une ambiance pleine de vitalité. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et une pièce polyvalente complètent ce niveau, permettant d'imaginer un bureau, un atelier ou une salle de jeux selon les besoins.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et une troisième salle d'eau offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau, sous les combles, se transforme aisément en bureau, salle de loisirs ou cocon intimiste.
À l'extérieur, terrasse, jardin paysagé et espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain bordé par un ru, propose différentes ambiances : coin repas, espace lounge, potagers ou jeux d'enfants.
Le quartier, calme et familial, bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
Ce bien incarne l'immobilier atypique et l'art de vivre recherché en Seine-et-Marne : volumes, modularité et charme contemporain s'y conjuguent avec élégance. Un lieu inspirant, pensé pour une vie familiale et dynamique, à découvrir lors d'une visite.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 3 300 euros et 4 540euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marilou CEGLIE - 06 83 14 60 37
RSAC : 981 737 687 MEAUX
Marilou CEGLIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 737 687 - Meaux.
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 206,00 m2
- Terrain de 482 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 319 € par an
- DPE : D (185)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 745 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
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- 5 Rue Des Sablons
- 77300 FONTAINEBLEAU
- 01.83.88.97.90
- 01.83.88.97.90
- Fiche agence
- Site Web
