Vente maison 6 pièces 38150 - Chanas

Réf. : EVR-32945479

437 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 182 m² de surface
  • 3 500 m² de terrain
  • 2 401,1 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison Contemporaine de Grand Standing

Pietrapolis immobilier vous présente cette demeure contemporaine de grand standing, construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison de 182 m², située sur un terrain de 3500 m², est un véritable havre de paix.
Découvrez un séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille avec une vue unique sur le jardin et l'étang.
Le bien se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale de 20m2 avec dressing.
- une salle de bain avec douche et double vasque
- un garage double de 50m2
- une salle de sport , de jeux ou de cinéma peut être aménagé selon vos envies
- une cave pour du stockage ou amateurs de vin
- une grande cuisine aménagée et équipée

Pour le système de chauffage une Pompe à chaleur Air / Eau avec plancher chauffant sur le haut de la maison ainsi qu'un Pompe à chaleur Air/ Air gainable.
- Volets roulants électriques centralisés Bubendorf

Sur l'extérieur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur la piscine.
- un piscine coque chauffée de 8mX4m avec un volet roulant électrique
- terrain de pétanque
- étang pour les amateurs de pêche

Les commodités :

Accès rapide à l'échangeur 12 Chanas
Zone commercial Green 7 avec plus de 30 enseignes
Zone commercial à Salaise-sur-Sanne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1389.00 et 1881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515
RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2015
  • Surface de 182,00 m2
  • Séjour : 70 m2
  • Terrain de 3 500 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Piscine
  • Copropriété : non
  • DPE : B (96)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 437 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Pietrapolis Chalon-Sur-Saône

    • 227 Grande Rue De La Guillotière
    • 69007 Lyon
Pas de visuel

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